Управление жилищно-коммунального хозяйства


Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства
Кошурников Андрей Ильич

тел. 76-04-63, каб. 507


АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

28.05.2015 № 342

г.Киров обл.

Об утверждении Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кирова


В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», со статьей 29 Устава муниципального образования «Город Киров», с распоряжением администрации города Кирова от 22.11.2012 № 394 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке и утверждению положений об отраслевых и территориальных органах администрации города и их структурных подразделениях»:

1. Утвердить Положение об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кирова. Прилагается.

2. Признать утратившими силу распоряжение администрации города Кирова от 21.02.2013 № 55 «Об утверждении Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кирова».

Глава администрации города Кирова                                                                                                                                   А.В. Перескоков


Утверждено
распоряжением

администрации города Кирова
от 28.05.2015 № 342

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ УПРАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА

1. Общие положения

1.1. Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кирова (далее - Управление) является отраслевым (функциональным) органом администрации города Кирова без прав юридического лица в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Кировской области, Уставом муниципального образования «Город Киров», муниципальными правовыми актами и настоящим Положением об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кирова (далее - Положение).

1.3. Управление осуществляет в соответствии с функциями и полномочиями, установленными настоящим Положением, координацию деятельности предприятий, учреждений и организаций, подведомственных Управлению.

1.4. Управление в соответствии с функциями и полномочиями, установленными настоящим Положением, осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Кировской власти, органами местного самоуправления и иными организациями.

1.5. Управление имеет бланк, печать и штамп со своим наименованием.

1.6. Деятельность Управления финансируется за счет средств городского бюджета.

1.7. Решение о создании, реорганизации и ликвидации Управления принимается администрацией города в порядке, установленном действующими муниципальными правовыми актами.

1.8. Материально-техническое, документационное и информационное обеспечение Управления осуществляется соответствующими органами администрации города (муниципальными учреждениями).

1.9. Имущество Управления является муниципальной собственностью. Управление обязано эффективно использовать закрепленное имущество, обеспечивать сохранность и не допускать ухудшения его технического состояния, за исключением случаев, связанных с износом имущества в процессе эксплуатации, и порчи в результате аварий, стихийных бедствий и катастроф.

1.10. Управление в соответствии с функциями и полномочиями, установленными настоящим Положением, вправе издавать индивидуальные правовые акты в форме приказов.

1.11. Управление выполняет мероприятия по мобилизационной работе и подготовке экономики жилищно-коммунального комплекса города в соответствии с Положением о мобилизационной подготовке муниципального образования «Город Киров».

1.12. Управление выполняет мероприятия по защите государственной тайны, иной информации ограниченного распространения.

1.13. Местонахождение: 610000, г. Киров, ул.Воровского, 39.

2. Основные задачи

Основными задачами Управления в границах муниципального образования «Город Киров» являются:

2.1. Организация содержания муниципального жилищного фонда.

2.2. Организация в границах муниципального образования электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.

2.3. Создание условий для обеспечения жителей муниципального образования услугами связи.

2.4. Подготовка конкурсной документации по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

2.5. Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а так же многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности.

2.6. Осуществление функций главного распорядителя средств бюджета муниципального образования «Город Киров» и главного администратора поступлений средств бюджета муниципального образования «Город Киров».

2.7. Осуществление отдельных государственных полномочий по предоставлению гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в рамках предоставленных субвенций из областного бюджета.

2.8. Согласование переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах.

2.9. Проведение мероприятий по содействию повышению устойчивости функционирования систем жизнеобеспечения.

2.10. Обеспечение жилыми помещениями малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях.

2.11. Осуществление муниципального жилищного контроля.

3. Функции Управления

3.1. В соответствии с возложенными задачами Управление осуществляет следующие функции:

3.1.1. Организация содержания муниципального жилищного фонда:

3.1.1.1. В соответствии с действующим законодательством обеспечивает и координирует соблюдение единых норм и правил содержания муниципального жилищного фонда.

3.1.1.2. Организует доведение до населения города и предприятий коммунального хозяйства в г. Кирове на официальном сайте администрации города Кирова нормативных правовых документов по оплате жилищно-коммунальных услуг муниципального жилищного фонда.

3.1.1.3. Взаимодействует с управляющими организациями, осуществляющими управление и обслуживание жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Киров», в пределах своих полномочий, определенных настоящим Положением.

3.1.1.4. Участвует в работе межведомственных комиссий, утвержденных постановлениями администрации города Кирова.

3.1.1.5. Выполняет функции муниципального заказчика по бюджетным обязательствам в сфере ЖКХ.

3.1.1.6. Участвует в реализации областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» на годы в пределах своей компетенции.

3.1.1.7. Утверждает краткосрочные планы реализации областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» на 2014 – 2016 годы в муниципальном образовании «Город Киров».

3.1.2. Организация в границах муниципального образования «Город Киров» электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения в пределах компетенции, создание условий для обеспечения жителей муниципального образования услугами связи:

3.1.2.1. Взаимодействует с предприятиями жилищно-коммунального хозяйства.

3.1.2.2. Ведет статистическую и оперативную отчетность по состоянию жилищно-коммунального хозяйства.

3.1.2.3. На основании обращений граждан направляет запросы операторам связи для рассмотрения вопросов по обеспечению жителей муниципального образования «Город Киров» услугами связи.

3.1.2.4. Организует разработку и контроль за выполнением мероприятий по подготовке к зиме организаций жилищно-коммунального хозяйства.

3.1.2.5. Составляет годовой отчет о деятельности Управления.

3.1.2.6. Осуществляет подготовку проектов решений городской Думы, постановлений и распоряжений администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

3.1.2.7. Разрабатывает и реализует муниципальные программы.

3.1.3. Подготовка конкурсной документации по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (в соответствии с действующим законодательством):

3.1.3.1. Устанавливает порядок организации открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

3.1.3.2. Осуществляет подготовку и проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

3.1.3.3. Заключает муниципальные контракты по управлению многоквартирным домом по результатам конкурса.

3.1.4. Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а так же многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности:

3.1.4.1. Курирует вопросы признания в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда непригодными (пригодными) для проживания.

3.1.4.2. Готовит материалы и участвует в работе межведомственной комиссии по признанию жилым помещением, жилого помещения непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу либо реконструкции.

3.1.5. Осуществление функций главного распорядителя средств бюджета муниципального образования «Город Киров» и главного администратора поступлений средств бюджета муниципального образования «Город Киров»:

3.1.5.1. При формировании проекта бюджета муниципального образования «Город Киров» на очередной финансовый год и плановый период осуществляет подготовку документов и внесение предложений.

3.1.5.2. Обеспечивает доходы бюджета муниципального образования «Город Киров» по администрируемым видам доходов.

3.1.5.3. Осуществляет подготовку отчета по исполнению доходной и расходной частей бюджета.

3.1.5.4. Осуществляет в рамках своих полномочий расчеты с предприятиями, организациями, индивидуальными предпринимателями на основании заключенных контрактов, договоров, соглашений, распоряжений и постановлений администрации города Кирова, решений суда и других документов, предусмотренных действующим законодательством.

3.1.5.5. Участвует в осуществлении мероприятий по укреплению налоговой и бюджетной дисциплины.

3.1.5.6. Осуществляет координацию деятельности подведомственных учреждений и контроль за их финансово-хозяйственной деятельностью.

3.1.5.7. Осуществляет внутренний финансовый контроль и аудит.

3.1.6. Осуществление отдельных государственных полномочий по предоставлению гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:

3.1.6.1. Администрирование и выплаты гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

3.1.6.2. Подготовка отчетных данных о предоставлении субсидий.

3.1.6.3. Может предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.

3.1.7. Согласование переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах:

3.1.7.1. Согласовывает переустройство и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории муниципального образования «Город Киров».

3.1.7.2. Определяет порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений.

3.1.7.3. Организует работу приемочной комиссии, подтверждающей завершение переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах муниципального образования «Город Киров».

3.1.8. Проведение мероприятий по содействию повышению устойчивости функционирования систем жизнеобеспечения:

3.1.8.1. Координирует проведение аварийно-восстановительных работ на водопроводно-канализационных, тепловых, газовых и электрических сетях города.

3.1.8.2. Координирует выполнение мероприятий по защите источников водоснабжения.

3.1.8.3. Организует взаимодействие с руководителями организаций функциональных подсистем по созданию и поддержанию в готовности к выполнению задач по предназначению аварийно-восстановительных бригад (команд, групп) по водопроводно-канализационным, тепловым, газовым и электрическим сетям.

3.1.8.4. Проводит мероприятия по созданию и поддержанию в готовности групп (звеньев) по обслуживанию защитных сооружений фонда ЖКХ.

3.1.8.5. Осуществляет координацию и взаимодействие с формированиями, привлекаемыми к ликвидации ЧС, выполнению мероприятий по переводу ГО с мирного на военное время.

3.1.8.6. Участвует в организации и осуществлении мероприятий с руководителями подведомственных формирований, привлекаемых к ликвидации чрезвычайный ситуаций.

3.1.9. Обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями:

3.1.9.1. В соответствии с решениями суда осуществляет приобретение жилых помещений для предоставления их гражданам по договорам социального найма.

3.1.9.2. Выполняет отдельные государственные полномочия по реализации социальных гарантий по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан, переданные для осуществления органу местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

3.1.9.3. Реализует программу «Переселение граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда с учетом развития застроенных территорий в муниципальном образовании «Город Киров» на 2008 - 2015 годы» в соответствии с наделенными полномочиями.

3.1.9.4. Коррдинирует работу с территориальными органами администрации города по вопросам учета и распределения жилой площади.

3.1.10. Создание условий для управления многоквартирным домом:

3.1.10.1. Обеспечивает равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм путем проведения совещаний и размещением на сайте администрации города Кирова информации в соответствии с нормами права действующего законодательства.

3.1.10.2. Содействует повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность, путем размещения на сайте администрации города Кирова информации в соответствии с нормами права действующего законодательства.

3.1.10.3. Предоставляет гражданам по их запросам информацию об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них.

3.1.10.4. Предоставляет гражданам по их запросам информацию о производственных программах и об инвестиционных программах организаций, поставляющих ресурсы.

3.1.11. Осуществление муниципального жилищного контроля:

3.1.11.1. Путем проведения в соответствии с законодательством проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, Законами Кировской области, муниципальными правовыми актами, по:

использованию и сохранности муниципального жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;

использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в которых имеются жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования:

созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в которых имеются жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования, по предоставлению коммунальных услуг пользователям находящихся в собственности муниципального образования жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, находящихся в собственности муниципального образования;

энергетической эффективности и оснащенности помещений в многоквартирных домах, в которых имеются жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования, и жилых домов, находящихся в собственности муниципального образования, приборами учета используемых энергетических ресурсов.

3.1.11.2. На основании обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, проведение внеплановой проверки по фактам нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом.

3.2. Управление взаимодействует с:

3.2.1. С территориальными органами администрации города по вопросам реализации государственных и муниципальных программ об обеспечении граждан жилыми помещениями в соответствии с полномочиями.

3.2.2. С департаментом финансов администрации города Кирова по исполнению бюджета муниципального образования «Город Киров» в качестве главного распорядителя средств бюджета муниципального образования «Город Киров» и главного администратора поступлений средств бюджета муниципального образования «Город Киров».

3.2.3. С департаментом муниципальной собственности:

3.2.3.1. По осуществлению функций по организации в границах муниципального образования «Город Киров» электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.

3.2.3.2. По организации содержания муниципального жилищного фонда.

3.2.3.3. По вопросам учета и распределения жилых помещений.

3.2.3.4. По сбору информации, инвентаризации и осуществлению учета высвобожденных муниципальных жилых помещений и выморочного имущества на территории муниципального образования «Город Киров».

3.2.3.5. По оформлению документов по продаже освободившихся муниципальных жилых помещений, муниципальных долей в праве общей долевой собственности на освободившиеся жилые помещения в соответствии с законодательством.

3.2.3.6. По получению информации по муниципальным жилым и нежилым помещениям, расположенным в многоквартирных домах.

3.2.4. С управлением благоустройства и транспорта при осуществлении функций: 3.2.4.1. По организации содержания муниципального жилищного фонда.

3.2.4.2. По организации в границах муниципального образования «Город Киров» электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.

3.2.5. С экономическим управлением:

3.2.5.1. По внесению предложений по установлению платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в муниципальном образовании «Город Киров» в комиссию по формированию цен, тарифов и надбавок.

3.2.5.2. По предоставлению отчетных данных об исполнении муниципальных программ.

3.2.5.3. Осуществляет сбор статистических показателей для программ социально-экономического развития муниципального образования «Город Киров» в сфере ЖКХ.

3.2.5.4. Принимает участие в разработке мероприятий по энергосбережению на объектах муниципальной собственности, по перспективному развитию жилищно-коммунального хозяйства.

3.2.6. С правовым департаментом при осуществлении функций:

3.2.6.1. По организации содержания муниципального жилищного фонда.

3.2.6.2. По организации в границах муниципального образования «Город Киров» электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.

3.2.6.3. По правовому обеспечению защиты прав и законных интересов муниципального образования «Город Киров», администрации города Кирова.

3.2.6.4. По разработке муниципальных нормативных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.

3.2.6.5. По согласованию проектов контрактов, договоров, соглашений в части обеспечения их соответствия требованиям действующего законодательства.

3.2.6.6. По согласованию проектов ответов в правоохранительные, контрольные и надзорные органы.

3.2.7. С управлением муниципальных закупок в качестве муниципального заказчика в части подготовки, размещения и осуществления закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд в части своей компетенции.

3.2.8. С муниципальным казенным учреждением «Кировское жилищное управление»:

3.2.8.1 По вопросам предоставления жилых помещений по договорам социального найма

3.2.8.2. По избранию совета многоквартирного дома (в соответствии с Жилищным кодексом РФ):

организация общего собрания собственников многоквартирного дома;

оказание методической помощи в составлении протоколов решений общего собрания собственников многоквартирного дома.

3.2.9. Взаимодействует с департаментом ЖКХ Кировской области по вопросам реализации Жилищного кодекса РФ, других федеральных законов и нормативных правовых актов.

3.2.10. Взаимодействует с региональным оператором «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» по вопросам капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «Город Киров».

3.2.11. Взаимодействует с государственной жилищной инспекцией Кировской области:

3.2.11.1. По осуществление муниципального жилищного контроля Законом Кировской области от 06.11.2012 № 217-ЗО.

3.2.11.2. По вопросам проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «Город Киров».

3.2.11.3. По вопросам лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.

4. Полномочия Управления

Управление для решения поставленных задач и выполнения возложенных на него функций в пределах своих полномочий:

4.1. Запрашивает и получает сведения, необходимые для выполнения своих функций.

4.2. Осуществляет подготовку проектов решений городской Думы, постановлений и распоряжений администрации по вопросам жилищного хозяйства.

4.3. Готовит аналитические справки, информацию по вопросам деятельности Управления.

4.4. Вносит главе администрации города, заместителям главы администрации города предложения для принятия решений по реализации задач и функций, возложенных настоящим Положением на Управление.

4.5. Проводит совещания, семинары, конференции, круглые столы по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.

4.6. Вносит главе администрации города, заместителям главы администрации города предложения по совершенствованию структуры Управления, оптимизации деятельности.

4.7. Координирует деятельность территориальных органов администрации города по вопросам организации в границах района электро-, тепло-, газо-, водоснабжения.

4.8. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Кирова.

4.9. Ведет прием граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

4.10. Готовит ответы о принятых мерах в интересах граждан.

5. Услуги

Управление на основе действующего законодательства и муниципальных правовых актов предоставляет муниципальные услуги согласно приложению к Положению.

6. Организация деятельности Управления

6.1. Управление возглавляет начальник Управления, назначаемый на должность и освобождаемый от должности в установленном муниципальными правовыми актами порядке. Начальник Управления осуществляет общее руководство и несет ответственность в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами за выполнение функций, услуг и полномочий Управления.

6.2. Структура Управления утверждается администрацией города.

6.3. Начальник Управления:

6.3.1. Работает под непосредственным руководством заместителя главы администрации города, курирующего работу Управления.

6.3.2. Осуществляет общее руководство деятельностью на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач, функций и полномочий.

6.3.3. Издает в пределах своей компетенции приказы, дает указания сотрудникам и организует контроль за их исполнением.

Приложение

к Положению об управлении

жилищно-коммунального хозяйства

администрации города Кирова

ПЕРЕЧЕНЬ

муниципальных услуг, предоставляемых

управлением жилищно-коммунального хозяйства


п/п

Наименование муниципальной услуги

 1.

Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения в жилых домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Киров»

 2.

Выдача акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения в жилых домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Киров»

3.

Предоставление информации о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в муниципальном образовании «Город Киров»


                                              Управление жилищно-коммунального хозяйства

                                                          Расположено по адресу: г. Киров, ул. Воровского, 39.

                                                          Адрес электронной почты: dom@admkirov.ru



         Режим работы:        ПН-ЧТ  с 8:00 до 17:00

                                           ПТ       с 8:00 до 15:45

                СБ-ВС   выходной

 

Прием руководителей  - еженедельно в четверг

по предварительной записи в среду по тел. 37-42-89

 

Начальник управления - Андрей Ильич Кошурников – с 15:00 до 16:3
        

Форма заявления о перепланировке помещения

Телефоны предприятий жилищного и коммунального хозяйства

Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. N 761 "


Вопрос

Ответ

1.

Состав общего имущества многоквартирного дома

Глава I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")

2.

Перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

Глава II п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

3.

Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг при временном отсутствии граждан в занимаемом жилом помещении

Глава VIII постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

4.

Предоставление субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг

Правила предоставления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 № 761.

Координацию деятельности органов местного самоуправления осуществляет департамент социального развития Кировской области согласно постановлению Правительства Кировской области от 07.12.2004 № 23/258.

5.

Оценка жилых помещений и многоквартирных домов на соответствие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу.

Постановление администрации города Кирова от 25.05.2011 № 1572-П "О создании межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, признанию жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции"

6.

Порядок отбора управляющей организации для управления многоквартирным домом.

Статья 161 Жилищного Кодекса РФ;

Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"

2017 год

Во 2 квартале 2017 в управлении и в подведомственных учреждениях МКУ «Кировское жилищное управление», МКУ «Специализированные дома ветеранов» и МБУ «Управление жилищного хозяйства» г.Кирова завершена проверка контрольно-счетной палаты города Кирова по вопросу «Внешняя проверка годовой бюджетной отчетности главных администраторов бюджетных средств за 2016 год».

По результатам проверки в управлении и в подведомственных учреждениях МКУ «Специализированные дома ветеранов» и МКУ «Кировское жилищное управление» выявлены искажения данных бухгалтерской отчетности.


Департаментом финансов администрации города Кирова завершена проверка расходования средств бюджета по муниципальной программе «Развитие коммунальной и жилищной инфраструктуры в муниципальном образовании «Город Киров» в 2014-2020 годах.

По результатам проверки в управлении выявлено нецелевое использование бюджетных средств в размере 111 тыс.руб., направленных на мероприятия по устройству снегозадерживающих устройств на кровле пустующего жилого дома, а также на мероприятия по аварийному и техническому обслуживанию газовых сетей, находящихся в муниципальной собственности.

В 1 квартале 2017 в управлении и в подведомственных учреждениях МКУ «Кировское жилищное управление», МКУ «Специализированные дома ветеранов» и МБУ «Управление жилищного хозяйства» г.Кирова начата проверка контрольно-счетной палаты города Кирова по вопросу «Внешняя проверка годовой бюджетной отчетности главных администраторов бюджетных средств за 2016 год».




2016 год


В 4 квартале 2016 года Департаментом финансов администрации города Кирова проведена проверка по вопросу осуществления управлением жилищно-коммунального хозяйства внутреннего финансового контроля и внутреннего финансового аудита. По результатам проверки отмечены некоторые замечания по порядку ведения регистров первичного бухгалтерского учета.

Также департаментом финансов администрации города Кирова начата проверка расходования средств бюджета по муниципальной программе «Развитие коммунальной и жилищной инфраструктуры в муниципальном образовании «Город Киров» в 2014-2020 годах. В 4 квартале 2016 проверка не завершена.

Проверок в подведомственных учреждениях МКУ «Кировское жилищное управление», МКУ «Специализированные дома ветеранов» и МБУ «Управление жилищного хозяйства» г.Кирова в 4 квартале 2016 года не проводилось.

Проверок в управлении жилищно-коммунального хозяйства и подведомственных учреждениях МКУ «Кировское жилищное управление», МКУ «Специализированные дома ветеранов» и МБУ «Управление жилищного хозяйства» в 3 квартале 2016 года не проводилось.
Проверок в управлении жилищно-коммунального хозяйства, подведомственных учреждениях МКУ «Кировское жилищное управление», МКУ «Специализированные дома ветеранов» и МБУ «Управление жилищного хозяйства» во 2 квартале 2016 года не проводилось.

Проверок в подведомственных учреждениях МКУ «Кировское жилищное управление», МКУ «Специализированные дома ветеранов» и МБУ «Управление жилищного хозяйства» в 1 квартале 2016 года не проводилось.

В управлении жилищно-коммунального хозяйства в 1 квартале 2016 завершена проверка, проводимая департаментом финансов администрации города Кирова, по вопросу соблюдения законодательства РФ о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг и иных нормативных правовых актов.

По результатам проверки отмечено следующее:

- неверно произведены расчеты пени подрядчикам за просрочку исполнения муниципальных контрактов;

- некорректно произведены обоснования начальной (максимальной) цены контрактов;

- нарушение порядка ведения реестров контрактов;

- замечания по приемке товаров, работ, услуг.


2015 год

Проверок в подведомственных учреждениях МКУ «Кировское жилищное управление», МКУ «Специализированные дома ветеранов» и МБУ «Управление жилищного хозяйства» в 4-м квартале 2015 года не проводилось.

В управлении жилищно-коммунального хозяйства в 4 квартале начаты проверки:

- департаментом финансов администрации города Кирова по вопросу соблюдения законодательства и иных нормативных правовых актов Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок;

- контрольно-счетной палатой города Кирова по вопросу газификации муниципального образования «Город Киров»;

- прокуратурой города Кирова по вопросу заключения муниципальных контрактов в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ.

На 15.01.2016 указанные проверки не завершены.

Проверок в управлении жилищно-коммунального хозяйства и в подведомственных учреждениях МКУ «Кировское жилищное управление», МКУ «Специализированные дома ветеранов» и МБУ «Управление жилищного хозяйства» в 3-м квартале 2015 года не проводилось.

Проверок в управлении жилищно-коммунального хозяйства и в подведомственном учреждении МКУ «Кировское жилищное управление» во 2-ом квартале 2015 года не проводилось.

В подведомственном учреждении МКУ «Специализированные дома ветеранов» контрольно-ревизионным отделом финансового управления администрации города Кирова проведена проверка по вопросу финансово-хозяйственной деятельности учреждения за период с февраля 2012 по февраль 2015 годов.

В ходе проверки установлены следующие замечания и нарушения:

- замечания к ведению бухгалтерского учета в учреждении;

- нарушения в начислении стимулирующих выплат бывшему директору учреждения.

Проверок в управлении жилищно-коммунального хозяйства в 1-ом квартале 2015 года не проводилось.

В подведомственном учреждении МКУ «Специализированные дома ветеранов» контрольно-ревизионным отделом финансового управления администрации города Кирова начата проверка по вопросу финансово-хозяйственной деятельности учреждения за период с февраля 2012 по февраль 2015 годов. К настоящему времени проверка не завершена.

В подведомственном учреждении МКУ «Кировское жилищное управление» в марте месяце проведена проверка Контрольно-счетной палатой Кировской области (акт проверки от 26.03.2015) по вопросу законности и результативности использования субвенций, направленных местным бюджетам из областного бюджета в 2013-2014 годах на выполнение отдельных государственных полномочий по обеспечению прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение.

В ходе проверки установлены следующие замечания и нарушения:

- несвоевременное информирование органов опеки и попечительства о заключенных договорах социального найма жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот;

- недолжный контроль за использованием жилых помещений в специализированном жилищном фонде, сданных в наем детям-сиротам;

- несвоевременное начисление детям-сиротам платы за наем жилых помещений специализированного жилищного фонда;

- недолжный контроль за задолженностью детей-сирот по плате за наем и коммунальные услуги.

Субвенции МКУ «Кировское жилищное управление» на выполнение отдельных государственных полномочий по обеспечению прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение в 2013-2014 годах не предоставлялись.


2014 год


Проверок подведомственного учреждения МКУ "Специализированные дома ветеранов" и проверок в управлении жилищно-коммунального хозяйства в 4 квартале 2014 года не проводилось.


Проверок подведомственного учреждения МКУ "Специализированные дома ветеранов" и проверок в управлении жилищно-коммунального хозяйства в 3 квартале 2014 года не проводилось.


Проверок подведомственного учреждения МКУ «Специализированные дома ветеранов» во 2 квартале 2014 года не проводилось.
В управлении жилищно-коммунального хозяйства проведены следующие проверки:
1) Контрольно-счетной палатой города Кирова по вопросу законности и результативности использования бюджетных средств, выделенных на реализацию инвестиционных программ и проектов развития общественной инфраструктуры муниципальных образований (включая проверку использования построенных, реконструированных, отремонтированных объектов) за 2012-2013 годы.
По результатам проверки установлено:
- частичное разрушение лакокрасочного покрытия металлических каркасов установленных игровых конструкций и ограждения детской площадки. Все дефекты устранены подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств.
- принятие техническим надзором и заказчиком работ в завышенных объемах на общую сумму 27,6 тыс.руб. Неправомерно полученные средства возвращены подрядной организацией в бюджет в полном объеме.
2) Департаментом финансов Кировской области по вопросу использования бюджетных средств, выделенных на реализацию 5 инвестиционных программ и проектов развития общественной инфраструктуры муниципальных образований в 2012-2013 годах.
По результатам проверки установлено:
- по результатам реализации проекта не достигнут ожидаемый результат от исполнения проекта, заявленный в заявке на участие в конкурсном отборе, что является нарушением бюджетного законодательства, а именно принципа результативности и эффективности использования бюджетных средств.
- принятие техническим надзором и заказчиком работ фактически не выполненных работ на общую сумму 26,5 тыс.руб. Все выявленные нарушения устранены подрядными организациями.
3) Территориальным управлением Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Кировской области по вопросу соблюдения законодательства РФ, в том числе Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» при предоставлении и использовании средств финансовой поддержки на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2013 году.
По результатам проверки установлено:
- неприменение управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК, являющимися получателями бюджетных средств на проведение капитального ремонта домов и являющимися заказчиками, штрафных санкций к подрядным организациям за нарушение сроков проведения ремонтных работ на общую сумму 361,5 тыс.руб.
- нарушение управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК условий соглашений о предоставлении субсидий, касающихся сроков окончания всех ремонтных работ на многоквартирных домах.


Проверок подведомственного учреждения МКУ «Специализированные дома ветеранов» в 1 квартале 2014 года не проводилось.

В управлении жилищно-коммунального хозяйства с 03.03.2014 проводится проверка Контрольно-счетной палаты города Кирова по вопросу законности и результативности использования бюджетных средств, выделенных на реализацию инвестиционных программ и проектов развития общественной инфраструктуры муниципальных образований (включая проверку использования построенных, реконструированных, отремонтированных объектов) за 2012-2013 годы. На сегодняшний день проверка не завершена.


2013 год

Проверок подведомственного учреждения МКУ «Специализированные дома ветеранов» в 4 квартале 2013 года не проводилось.

В управлении жилищно-коммунального хозяйства с 13.11.2013 по 03.12.2013 проводилась проверка Контрольно-счетной палаты Кировской области по вопросу эффективности использования средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств долевого финансирования, направленных на капитальный ремонт многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Киров», а также субсидий из областного бюджета, направленных на реализацию мероприятий по проведению капитального ремонта и (или) реконструкции многоквартирных домов в рамках областной целевой программы «Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства Кировской области» на 2012-2015 годы. По результатам проверки составлен акт от 05.12.2013. К настоящему времени решение по результатам проведенной проверки Контрольно-счетной палаты Кировской области в адрес управления не представлено.


Проверки во 2 и 3 кварталах 2013 года не проводились.


Информация о проверках управления и проверках подведомственного учреждения МКУ «Специализированные дома ветеранов».

В подведомственном учреждении в 2012 году проведены 2 проверки финансовым управление администрации города Кирова по теме «Постановка бухгалтерского учета» и «Устранение выявленных нарушений в ходе проверки по бухгалтерскому учету» По итогам проверок составлены акты, план мероприятий об устранении выявленных нарушений и недостатков, а также отчет по устранению данных нарушений.

В управлении проведены следующие проверки в 2012 году:

- 1 проверка территориальным управлением Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Кировской области по теме: «Соблюдение законодательства РФ, в том числе Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» органами исполнительной власти субъектов РФ, муниципальных образований, подведомственных им и иных организациям при предоставлении и использовании средств финансовой поддержки на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов». По проверки выявлены нарушения, данные нарушения устранены в установленные сроки;

- 2 проверки Контрольно-счетной палатой города Кирова по теме: «Ремонт помещений маневренного фонда» и «Законность и результативность использования средств бюджета муниципального образования «Город Киров», выделенных на реализацию муниципальной адресной программы

«Обеспечение жилищного фонда муниципального образования «Город Киров» коллективными приборами учета коммунальных ресурсов в 2009-2012 годах». По результатам проверок выявленные нарушения устранены в установленные сроки.